Bild anzeigen Hudewald im geplanten Gewerbegebiet Rösrath-Brand © H. Sticht

Bild anzeigen Professor Gerd Schulte, Moderator Norbert Wolter, Eckhard Schunk (NABU Rhein-Berg) - von links © C. Multhaup/Regionale 2010

Bild anzeigen Glan-Rinder sollen die Heide freibeissen, um die Verbuschung zu verhindern. © D. Rothkopf

Bild anzeigen Zahreiche Reiter Nutzen den Geisterbusch für ihre Ausritte © Dominikus Rothkopf

Bebauungsplan Gewerbegebiet Brand liegt offen

19.06.08: Der Bebauungsplanentwurf für ein mögliches Gewerbegebiet Brand in der Rösrather Wahner Heide liegt offen. Bis zum 18. Juli können die Pläne eingesehen und Stellungnahmen vorgebracht werden.

Bei der Stadt Rösrath können Sie sich auch online über den Plan informieren.
http://www.roesrath.de/Bauleitplanung3.aspx

Die Planung ist gegenüber vorherigen Entwürfen deutlich reduziert worden und beträgt nur noch rund 6 ha. Rechtlich und im Hinblick auf die Entwicklung der Wahner Heide problematisch bleibt ein solches Gewerbegebiet dennoch. Lesen Sie hierzu Auszüge aus der Stellungnahme von BUND und LNU, die Ihnen vielleicht bei Ihrer Stellungnahme behilflich sein können.

EU-RECHT VERBIETET B-PLAN
Die Flächen des B-Plans besitzen – wie der gesamte Landschaftsraum westlich der A 3 - eine entscheidende Pufferfunktion für die teilweise unmittelbar an das B-Plan-Gebiet angrenzenden Schutzgebiete der Wahner Heide (FFH-Gebiet DE-5108-301, Vogelschutzgebiet DE-5108-401, Naturschutzgebiet GL-001K1). So befindet sich das B-Plangebiet sogar innerhalb der Umgebungsschutzzone des FFH-Gebiets Wahner Heide, in welcher die Schutzgebietsbestimmungen anzuwenden sind. Das geltende EU-Recht lässt somit keinerlei Spielraum für die Ausweisung eines Gewerbegebiets in der vorliegenden Abgrenzung.

B-PLAN LAUT REGIONALPLAN NICHT ZULÄSSIG
Der Regionalplan „Teilabschnitt Region Köln“ weist das B-Plangebiet als „Freiraum“ mit dem Ziel der „Freiraumsicherung – Regionale Grünzüge“ aus. Damit verstößt der B-Plan gegen die regionalplanerischen Ziele und übergeordneten Festsetzungen des Regionalplans.

B-PLAN WIDERSPRICHT LANDSCHAFTSPLAN
Der in Aufstellung befindliche „Landschaftsplan Südkreis“ setzt für das B-Plan-Gebiet das Entwicklungsziel „Erhaltung naturnaher Gebiete“ (Karte 9, Entwicklungsziel 1.2) fest. Ein Gewerbegebiet widerspricht demzufolge den Entwicklungszielen des Landschaftsplans.

B-PLAN WIDERSPRICHT STRUKTURFÖRDERUNG RÖSRATHS UND REGIONALEN ZIELEN
Der Bebauungsplan-Geltungsbereich befindet sich innerhalb der Gebietskulisse des Regionale-2010-Projekts „Königsforst-Wahner Heide“. So ist ein zentrales Ziel des Projekts, ein Netz aus 4 A-Portalen zu entwickeln, das Besucherlenkung und Naturbildung zur Aufgabe hat.
Eines dieser 4 A-Portale ist der Turmhof an der Straße „Kammerbroich“. Nicht nur die Stadt Rösrath, sondern auch der Regierungspräsident, der Rheinisch-Bergische Kreis sowie lokale Vereine inklusive den gesetzlich anerkannten Naturschutzvereinen sind seit Monaten erfolgreich im Begriff, den Turmhof im Rahmen dieses Regionale-Projekts zu entwickeln.
Der Bebauungsplan-Geltungsbereich befindet sich genau zwischen dem FFH- und Vogelschutzgebiet Wahner Heide und dieser zukünftigen Einrichtung. Somit droht, dass ein Gewerbegebiet Brand die derzeit herausragende Attraktivität des Standorts mindert und damit die regionalen Entwicklungsvorhaben zur Förderung des Naturraums und zur Strukturförderung Rösraths konterkariert werden.

TG

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